Vivendo os últimos dias da gestão como presidente do Corinthians, Duilio Monteiro Alves trabalha para tentar reduzir uma das principais dívidas do clube: o pagamento da Neo Química Arena.
Para isso, a diretoria negocia com a Caixa Econômica Federal a venda de parte do estádio na bolsa de valores.
A informação sobre a negociação foi revelada pelo portal ge e confirmada pela ESPN.
A ideia da diretoria do Corinthians é negociar até 49% das cotas do empreendimento.
“Quando o Corinthians construiu o estádio, foi montado um fundo junto à Odebrecht para fazer o empréstimo do BNDES e de Caixa para a construção. Uma vez que a Odebrecht saiu dessa operação, depois da renegociação que foi feita no ano passado, o Corinthians ficou como único dono desse fundo”, disse Wesley Melo, diretor financeiro do Corinthians, à ESPN.
A iniciativa, se concretizada, tem como objetivo reduzir consideravelmente os juros que são pagos pelo clube ao banco, que financiou a construção da Neo Química Arena, que se somam aos mais de R$ 600 milhões que serão pagos a partir de 2025 após a renegociação entre Corinthians e Caixa pela obra.
“O Corinthians é dono de um fundo que é dono da Arena. A ideia é a gente conseguir um investidor, ou um grupo de investidores, para fazer uma captação de até 49% do fundo da Arena, oferecer esse dinheiro para a Caixa e liquidar, ou amortizar, a dívida que a gente tem. Ao invés de ficar devendo para a Caixa, a gente fica devendo para um investidor”.
“Uma dívida com a Caixa gera despesa financeira. E para um investidor, o rendimento vai ser o próprio fluxo positivo que a Arena tem hoje: bilheteria, alimentos e bebidas, eventos. E tem os custos também de jogos, manutenção. Mas sobra um dinheiro, e esse é um fluxo de caixa positivo”.
“Esse é um rendimento que a gente colocaria à disposição desse investidor. A ideia é essa: tentar um grande investidor ou colocar isso para o público final na bolsa de valores. Ou um misto desses dois”.
O desejo de trabalhar com a Neo Química Arena como um Fundo de Investimento Imobiliário (FII) foi revelada em meados de julho pelo presidente Duilio Monteiro Alves em entrevista à CNN.
Ao explicar sua posição contrária à transformação do Corinthians em SAF, o dirigente admitiu que considerava a possibilidade de ter o estádio na bolsa de valores.
“Acho que é a única forma que a gente pode pensar em transformar em empresa. É possível. E quando eu citei a Neo Química Arena, esse é um dos modelos que a gente vem estudando também. Ela é um fundo imobiliário. Quando eu coloco que a gente estuda forma de pagar diferentes do acordo que a gente tem com a Caixa, pode ser colocar ações dela, por já ser um fundo, para que o torcedor participe como proprietário, que seja de uma fração, de uma quota. Só enxergo assim: o Corinthians se transformar em SAF desde que o torcedor compre suas ações”.
Próximos jogos do Corinthians:
Bahia (C): 24/11, 21h (de Brasília) - Brasileirão
Vasco (F): 28/11, 21h30 (de Brasília) - Brasileirão
Internacional (C): 02/12, a definir - Brasileirão